Bauen im Kessel oder auf der Filder-Ebene: Wir meistern die Stuttgarter Topographie. Egal ob schwierige Hanglage, teurer Bauplatz in Degerloch oder Baulücke in Bad Cannstatt – mit unserem Fertighaus-Konzept gleichen Sie die hohen Grundstückspreise durch fixe Baukosten und schnelle Einzugszeiten aus.
Modelle für Stuttgart: Hanglage & Stadtvilla
In der Region Stuttgart ist der Bauplatz knapp und oft steil. Unsere Auswahl an Fertighaus Modellen ist darauf abgestimmt. Das Modell „Elite“ (209 m²) eignet sich ideal als Stadtvilla auf kompakteren Grundstücken, da es die Wohnfläche über zwei Vollgeschosse maximiert – perfekt für teures Bauland.
Für die typische Stuttgarter Hanglage passen wir Modelle wie „Victory“ (236 m²) individuell an. Ein Keller ist im Kessel oft Pflicht – wir integrieren diesen nahtlos in die Planung.
Wer es moderner mag, schaut sich „Zevs“ an. Und für alle, die in den Vororten wie Vaihingen oder Feuerbach bauen und das traditionelle Satteldach (oft Bauvorgabe) benötigen, bietet „Neptun“ die Lösung, die das Bauamt sofort genehmigt.
Inspiration für Dein Fertighaus von Bautent
Einzug in 120 Tagen: Bauen im „Ländle“
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Planung & Geologie
Gerade in Stuttgart sind Bodengutachten (Stichwort: Quellgips/Keuper) essenziell. Wir prüfen Ihr Grundstück und planen das Haus passend zur Topographie und Landesbauordnung BW.
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Fertigung & Logistik
Enge Straßen in S-West oder Heslach? Kein Problem. Wir planen die Anlieferung der vorgefertigten Teile präzise, damit der Kran auch in schwierigen Lagen stehen kann.
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Ausbau & Einzug
Schlüsselfertig heißt bei uns: Weniger Stress mit Handwerkern. In einer Region mit extremem Fachkräftemangel ein riesiger Vorteil. Sie ziehen meist schon nach 120 Tagen ein.
Kein Bauplatz in Stuttgart? Alternativen im Speckgürtel
Wer in Stuttgart direkt kein Grundstück findet, weicht oft in den gut angebundenen Speckgürtel aus. Die S-Bahn-Anbindung ist exzellent, und die Grundstückspreise sinken, sobald man den „Kessel“ verlässt.
Wir bauen für Sie in der gesamten Metropolregion:
- Fertighaus Ludwigsburg (Perfekt für Pendler Richtung Nord)
- Fertighaus Pforzheim (Tor zum Schwarzwald)
- Fertighaus Karlsruhe
- Oder im Rems-Murr-Kreis und Kreis Esslingen.
Dein Fertighaus Stuttgart bekommst Du bei uns schon ab 2.200 € pro Quadratmeter. Das schafft Budget für das teure Bauland im Südwesten.
Warum ein Fertighaus in Stuttgart die beste Wahl ist
1. Hanglage meistern & Keller integrieren
Bauen in Stuttgart heißt oft: Bauen am Hang. Viele Interessenten fragen sich: „Geht das mit einem Fertighaus?“ Die Antwort ist: Ja, oft sogar besser.
Da die oberen Geschosse leichter sind als Massivbau, lastet weniger Druck auf dem Hanggeschoss. Wir planen Ihr Haus passgenau auf den Keller oder die Bodenplatte, die oft aufwendige Erdarbeiten (Aushub in Fels/Keuper) erfordern. Durch die Vorfertigung steht das Haus in 2 Tagen regendicht auf dem Keller – ein riesiger Vorteil bei unbeständigem Wetter.
2. Frische Luft dank moderner Technik
Stuttgart ist bekannt für seine Kessellage und Themen wie Feinstaub oder stehende Luft im Sommer. Unsere Fertighäuser (KfW 40 Standard) sind standardmäßig mit modernsten Lüftungsanlagen ausgestattet.
Das bedeutet für Sie: Gefilterte, frische Luft im ganzen Haus, ohne dass Sie an der viel befahrenen Straße (z.B. B14 oder B27) die Fenster öffnen müssen. Das sorgt nicht nur für Gesundheit, sondern auch für Ruhe in Ihrem Zuhause.
3. Der Vergleich: Fellbach vs. Bautent
Sicher kennen Sie die große Ausstellung Eigenheim & Garten in Fellbach. Es ist der Hotspot für Bauherren in der Region. Unser Tipp: Fahren Sie hin, lassen Sie sich inspirieren und sammeln Sie Ideen!
Aber bevor Sie unterschreiben: Vergleichen Sie das Angebot mit uns. Oft zahlen Sie bei den großen Namen im Musterhauspark die hohen Standgebühren und Marketingkosten mit. Bei uns bekommen Sie vergleichbare Qualität und individuelle Planung, aber oft zu einem deutlich attraktiveren Preis. Nutzen Sie die Inspiration aus Fellbach für Ihr Bautent-Haus.
Alles aus einer Hand: Schlüsselfertig bauen
Ein Haus zu bauen, ist eine der größten Entscheidungen Deines Lebens. Wir machen sie einfach. In Stuttgart ist es extrem schwer, gute Handwerker zu bekommen – die Wartezeiten sind oft monatelang.
Bei uns erhalten Sie das Rundum-Sorglos-Paket. Unsere Teams sind eingespielt. Wenn das Haus kommt, sind die Monteure da. Keine Koordination von zehn verschiedenen Firmen aus der Region, die keine Termine frei haben. Das ist der sicherste Weg ins Eigenheim in Baden-Württemberg.
Dein Leben in Stuttgart: Lebensqualität hat ihren Preis
Ob ein Spaziergang im Rosensteinpark, Shopping auf der Königstraße oder die Nähe zu Top-Arbeitgebern wie Porsche, Bosch und Daimler – Stuttgart ist attraktiv.
Doch der Traum vom Eigenheim scheitert oft am Preis. Hauspreise in Stuttgart liegen im Durchschnitt bei 4.900 bis 6.000 € pro Quadratmeter. In Halbhöhenlagen oft noch deutlich darüber.
Unsere Lösung: Sparen Sie am Haus, nicht am Grundstück. Ein hochwertiges Fertighaus ist bei uns schon ab 2.200 € pro Quadratmeter (reine Baukosten ab Oberkante Keller) erhältlich. Dieser Preisunterschied verschafft Ihnen die nötige Luft bei der Finanzierung Ihres teuren Stuttgarter Bauplatzes.
Häufige Fragen zum Fertighaus in Stuttgart
Ja, absolut. Da Fertighäuser leichter sind als Massivhäuser, sind sie für Hanglagen im Stuttgarter Kessel oft sogar besser geeignet. Wichtig ist ein passgenauer Keller (aus Beton), auf den wir das Haus setzen. Wir haben Erfahrung mit Kran-Logistik in schwierigem Gelände.
Wir haben kein eigenes Haus in der Ausstellung Eigenheim & Garten in Fellbach stehen. Das ist Ihr Vorteil: Wir sparen uns die enormen Standgebühren (oft sechsstellige Summen pro Jahr) und geben diesen Preisvorteil direkt an Sie weiter. Vergleichen Sie gerne unsere Angebote mit denen aus dem Park.
Rechnen Sie in Stuttgart mit höheren Baunebenkosten als auf dem Land. Vor allem die Erdarbeiten (Deponiekosten für Aushub) sind teuer (Klasse Z0 bis Z2 Boden). Zudem verlangt die Stadt oft strenge energetische Standards oder Begrünungen. Wir unterstützen Sie bei der Kalkulation.
Die Bauämter in Stuttgart und Umgebung (z.B. Esslingen) sind stark ausgelastet. Ein Fertighaus hat hier Vorteile: Da unsere Typenhäuser statisch bereits durchgerechnet und standardisiert sind, sind die Unterlagen für den Bauantrag oft schneller prüfbar als bei individuellen Architektenhäusern.
Ja. Aufgrund der hohen Kreditsummen in der Region Stuttgart ist eine maßgeschneiderte Finanzierung wichtig. Wir arbeiten mit Partnern zusammen, die den lokalen Markt kennen.
Unsere Fertighäuser starten ab ca. 2.200 € pro Quadratmeter (ab Oberkante Keller/Bodenplatte). Vergleichen Sie das mit den Bestandspreisen in Stuttgart (oft 5.000 €+ für alte Häuser, die noch saniert werden müssen!), ist der Neubau oft die wirtschaftlichere Option.